Период с ноября 2024 по 1 марта 2025 связан с посещением нотариусов в Петрозаводске. И неожиданно это стало такой наукой для меня, как будто я изучала курс «Наследственное право в России» или «Имущественное право».
Кто такой нотариус для меня? Человек, который нотариально удостоверяет документы. И только. Однако же, моя история показывает, что нотариус консультирует клиента, причём бесплатно, в моём случае по имущественным вопросам и по наследственным. Я получила столько знаний! Что мне и не снилось.
- Наследственные вопросы. Они связаны с родительским домом в Ладва-Ветке.
Этот дом разбит на доли, которые принадлежат моим родственникам, давно умершим и их наследникам, тоже умершим. Еще раньше я пыталась разобраться в этой наследственной паутине, но зашла в тупик. Я не знала, кто является наследниками на данный момент. И была в отчаянии, так как не знала, к кому обращаться. Многочисленным юристам у меня не было доверия. Моя конечная цель: свести все доли в одни руки и оформить землю под этот дом. Для этого дом должен иметь одного собственника. На данный момент дом находится в плачевном состоянии, разграблен, там никто не живёт. Я понимала, что приведение в порядок документов обойдётся для меня в копеечку. Но и смотреть, как гибнет дом моего детства я тоже не могла.
На 1 марта 2025, на день моего отъезда, я отбила примерно 70% дома и увидела свет в конце туннеля, то есть нашла конечных наследников.
Большая половина дома была «продана» риэлтору и мне пришлось ее выкупать. И вот после сделки купли-продажи доли моей тети нотариус Алефтина Владимировна Орлова зацепила меня вопросом, как крючком: «У вас есть вопросы?» А у меня вопросов – миллион!!! Она продолжает: «Вам нужно найти наследников всех и оформить эти доли, иначе смысла нет в покупке данной доли. Вы не сможете оформить землю, так как нужно согласие всех сособственников данного дома. А неоформление земли грозит тем, что придет к вам председатель поселкового совета и скажет:» вот вам пять копеек за дом, а землю мы забираем».
Я ответила, что не знаю даже с чего начать поиски. Она: «А вы уверены, что есть наследники? Давайте попробуем их найти». Она изучала документы на весь дом и была частично в теме наследственного клубка. И мы без документов начали составлять цепочки наследования. И там, где цепочки обрывались, мы увидели наследников. Я настолько обрадовалась, что специалист на рисунках доходчиво рассказала мне сложные вопросы наследования, что попросила снова встретиться с ней, но уже с имеющимися у меня документами: свидетельствами о смерти, справками с места жительства умерших, завещанием и прочими. Все это у меня, к счастью, было, так как эти люди – мои близкие родственники. Она согласилась, и через неделю я встретилась с ней вновь. И я безмерно ей благодарна. Моё резюме: Только нотариус поможет разобраться квалифицированно в тонкостях наследственного кейса, ведь это её специализация как юриста. И сделала она это бескорыстно, сказав, что это их работа – разъяснять населению их права.
На этом работа не закончилась, а только началась. И привела меня в другую нотариальную контору, уже Прионежского района. И там я снова рассказывала о паутине родственников и наследования. И кое-что мы успели сделать. Но не закончили. Только через год я смогу продолжить. Работы предстоит много, но я твердо решила довести дело гибнущего дома до финала, чего бы это мне не стоило.
В общем, каша в моей голове превратилась в стройную систему плана действия, благодаря хорошему специалисту Орловой А.В., ответившей на все мои вопросы по имуществу.
2. Имущественные вопросы: «Брачный договор». К сожалению, статья защищена паролем. Необходимо связаться со мной через форму комментария.
https://guaspnadezda.site/k-rodnym-pinatam/kvartirnyj-vopros/brachnyj-dogovor