Льготная ипотека в 2024 году.
Работает только с квартирами от застройщика, строящимися или готовыми. Государству выгодно взаимодействовать с застройщиком, так как они строят не только жильё, но и дороги, школы, торговые центры и т.д., то есть экономика развивается. Если же физическое лицо покупает квартиру на вторичном рынке, то государство ничего не имеет от таких сделок. Физическое лицо не построит детские сады, дороги и т.п.
Вторичный рынок или переуступка не подпадают под льготную ипотеку, так как реализуются у физических лиц.
Рассматривается только для граждан РФ по паспорту РФ.
Три вида льготной ипотеки
- Господдержка 2020
- Семейная (обязательно наличие детей, а не штамп в паспорте о регистрации брака)
- IT- ипотека.
ГОСПОДДЕРЖКА 2020.
Неизвестно, будет ли продлена в 2025 году
Сумма кредита 6 млн. рублей
Первоначальный взнос 30%
Ставка по кредиту 8%
Для любого гражданина РФ.
Кто не получит?
- Если вы были поручителем у кого-либо, кто оформлял льготную ипотеку.
- Если вы оформляли ипотеку с Господдержкой в этот период: 01.01.2023 – 23.12.23, то в 2024 году вам не выдадут такую же ипотеку. Но можно получить кредит по другой льготной ипотеке (семейной или IT).
СЕМЕЙНАЯ.
Продлена до 2030 года
Важно наличие детей. Возможно получение кредита и в 2023 и в 2024 годах
Сумма кредита 12 млн. рублей
Первоначальный взнос 20%
Ставка по кредиту 6%
IT-ИПОТЕКА.
Существовала только до 2025 года.
Только для IT специалистов с легальным трудоустройством
Сумма кредита 18 млн. рублей
Первоначальный взнос 20%
Ставка по кредиту 5%